Duygu BİRCAN ALAÇAMLI

Samsun İl Temsilcimiz

Yıldız Teknik Üniversitesi Jeodezi ve Fotogrametri Mühendisliği bölümünden 2012 yılında mezun oldu. Ardından Bahçeşehir Üniversitesi Yapı İşletmesi tezli yüksek lisansını tamamladı.

2017 yılında SPK Gayrimenkul Değerleme Lisansını almıştır.Proje geliştirme, nitelikli yapıları değerleme, finans, kat mülkiyeti ve kat irtifakı uygulamaları, temel muhasebe eğitimlerine katılmıştır.2014 yılından itibaren çeşitli yayın organlarına Karaköy, Beyoğlu ve Sancaktepe Bölge gelişimleri ile ilgili yazılar yazmıştır.2019 yılında “Kentsel Dönüşüm ile Sürdürülebilir Kent Önerileri: Selamsız Örneği” isimli makalesi Uluslararası Hakemli Dergi KENT AKADEMİSİ’ nde yayınlanmıştır.2019 yılında “Kentsel Dönüşüm Hukuku ve Riskli Yapı” makalesini Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Kongresinde sunmuştur.2022 yılında “Çevre Sorunlarını Azaltmaya Yönelik Kentsel Dönüşümle Akıllı Kentler Yaratma Önerileri Yüksek Lisans Tezi”, KENTSEV tarafından düzenlenen 7. Ulusal Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi’nde en iyi yüksek lisans tezi ödülünü almıştır.

Çeşitli değerleme kuruluşlarında uzman, denetmen, bölge müdürü olarak çalıştı, Alman güneş enerjisi firmasında harita mühendisi ve proje sorumlusu olarak görev aldı.
Kariyerine Samsun’da Alaçamlı Mühendislik ve Gayrimenkul Değerleme& Danışmanlık firması kurarak devam etmektedir.

Çalışma alanları
•⁠ ⁠Kentsel dönüşüm proje danışmanlığı
•⁠ ⁠Değerleme sektöründe danışmanlık ve araştırma
•⁠ ⁠Gayrimenkul geliştirme ve proje danışmanlığı
•⁠ ⁠Gelir getiren gayrimenkul değerlemesi
•⁠ ⁠Fabrika ve tesis değerlemesi
•⁠ ⁠Kira değeri tespiti
•⁠ ⁠Gayrimenkul değerleme
•⁠ ⁠Otel değerleme
•⁠ ⁠Akaryakıt istasyonu değerleme
•⁠ ⁠Yabancılara taşınmaz edinimi ve vatandaşlık için değerleme raporu
•⁠ ⁠Veraset intikali yoluyla edinilen gayrimenkullerin hak sahipleri arasında adilce paylaşımı için değer tespitleri, paylaşım modeli hazırlanması, hisseli ise hisse (pay) değerleri ve varsa gayrimenkullerle ilgili hukuki problemlerin teslim edilmesi
•⁠ ⁠Taşınmazların imar durumlarının tespiti, olası düzenleme ve uygulama sonucunda ortaya çıkan durumun tespiti, imar hukuku ve mevcut arsa ve arazilerin imar ve planlama süreçleri hakkında danışmanlık hizmetleri
•⁠ ⁠Şirket bilançoları sabit duran varlık yeniden değerlemesi için kayıtlı menkul ve gayrimenkullerin değerleme çalışmaları
•⁠ ⁠Gayrimenkullerin en verimli ve en etkili kullanım yöntemlerinin belirlenmesi
•⁠ ⁠3 boyutlu mimari çizim (Tapu Kadastro Müdürlüklerince zorunlu hale getirilen)